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【中國視頻評論_房租_最難租房季】

大陸2013年畢業的大學生遭遇「史上最難就業季」的同時，又遭遇「最難租房季」。數據顯示大陸房租已連漲42個月，漲幅遠超CPI，大陸租房客表示壓力巨大。

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文：大紀元首發 大陸房租連漲42個月 畢業生遭遇「最難租房季」

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大陸2013年畢業的大學生遭遇「史上最難就業季」的同時，又遭遇「最難租房季」。數據顯示大陸房租已連漲42個月，漲幅遠超CPI，大陸租房客表示壓力巨大。

大陸高校畢業生遇「最難租房季」

2013年大陸大學畢業生達到699萬，中國經濟低迷令大學畢業生面臨就業難題。再加上往年未能成功就業的求職者，以及各企業不斷出現裁員情況，今年的就業形勢被稱為「史上最難就業季」，讓早已供過於求的當前就業環境更加雪上加霜。

在北京金融服務業工作二年的王先生每月收入4,000元，他給大紀元記者算了筆賬，「工作在朝陽區大望路的SOHO現代城，馬路對面公寓每月租金普遍是八千到一萬，只能往通州遠些的地方租房子。每月工資扣除五險一金，還得保障日常的生活，最後只能住像籠子一樣的隔斷間。」

大紀元記者聯繫到一位剛畢業的大學生小李，他對不斷上漲的租房也很感慨：「因為沒有社會經驗，我只能從事銷售工作。北京中關村二居室的月租金價格都超過5,000元以上了，房東把每個房間裡放了幾張上下鋪的床，我的收入水平只能租到一張床。」

據偉業我愛我家市場研究院統計的北京數據，2013年上半年通過我愛我家達成的住宅租賃交易均價為3,734元/套/月，與2012年上半年同期的租金均價相比上漲了7％。

房租價格漲幅遠超CPI 短期未有下降趨勢

據中共國家統計局數據，住房租金自2010年以來一直保持持續上漲的趨勢，並已經連續42個月上漲。最新發佈的6月CPI為2.7％，而住房租金價格上漲4.1％，遠高於CPI漲幅。

7月11日，中共北京市統計局發佈了月份CPI數據顯示，6月北京住房租金上漲6.2％。這意味著，北京住房租金自2009年3月到2013年6月已經連續52個月上漲。其中，自2010年6月至2011年11月，北京住房租金更是連續18個月同比漲幅超過10％。今年以來月同比漲幅均超過7％。

有業內人士表示，一直以來，房地產調控只單一針對銷售市場，在租金連漲的背景下，應把注重買房的調控轉變為買房與租房並舉的調控，銷售與租賃市場並重。

住房租金上漲已成為居民消費壓力增加的一個重要因素，一般來說，5-7月是房屋租賃市場的旺季，也是房租的集中「上漲季」。短期來看，租金上漲的壓力將一直持續。

【大紀元2013年07月12日訊】

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